办公室装修前了解这些准备流程很重要
对于许多准备装修新办公室的公司来说,了解办公室装修前的准备是很重要的,它不但决定了装修施工能否开始,并且决定了施工阶段能否顺利开展,最后影响工程装修能否按时交付,成本是否超支,装修质量是否满意等。
做为一站式企业入驻服务平台,长红装饰为办公室装修整理分享了装修前要进行的准备经验,供大家参照。
1.确定办公场地手续
办公空间租赁和采购程序已完成。没有这部分程序,物业公司就不能装修。尽管在大多数情况下不会碰到这样的难题,但最好提前确定,以避免工期延误。
2.装修所需的公司要求及资质
新办公室的应用要求需要整理,是一般办公室.商用.工厂或试验室,多少面积,是否有特殊需求,随后需要了解装修设计和施工企业需要什么资质才能满足这些要求。
一般办公装修要求设计施工公司具有二级资质,但如果是大规模的.试验室或其它特别要求,对装修公司的设计资质和施工资质可能有明确要求。
3.找寻可靠的装修服务商
这里除了确定装修公司是否具备相应的资质外.你有同行业的装修经验吗?.过去案例.应注意团队规模等。
在此过程中,与装修公司开展普遍沟通,调查各装修公司的实力.设计.价格.方案等,最终确定一个可靠合适的服务供应商。
4.量房
测量房间是办公室装修项目的开始,装修公司可以在测量房间后制订更具体的设计方案.以及详尽的报价清单。
5.编制预算表和项目进度计划
俗话说,如果你想做好工作,你必须先运用它工具。对于办公室装修,装修前编制科学预算表和工期表是运用工具的过程。一方面,它能够提高质量.控制价格,尽量避免项目超支。另一方面,可以更好地控制施工进度,确保项目准时交付。
在以往的狸办公服务经验中,有科学的项目进度计划和专业人员追踪的项目装修,均值工期低于其他项目,准时交付率远高于其他项目。
6.消防审批和物业审核
消防报批
办公空间装饰有别于居家装饰,一定面积的办公空间装饰.消防变更必须经消防部门准许验收。一般来说,需要准备的材料是
(1)办公室装修建筑内部装修设计防火审核申报单
(二)建设工程施工现场消防申报审核表
(3)办公室总体消防验收图复印件
(4)办公室施工平面图.电气图.消防改造图
(五)建设单位工商执照等合法证明文件
(6)设计单位资质证书等相关文件
(7)其他法律要求的文件
每个城市所需的材料可能会有所不同,请咨询本地相关部门。
物业报审
和家庭装修一样,办公室装修也要办理物业进场许可手续,办理允许开工手续,为施工企业办理《临时出入证》后即可动工。
因为审批流程需要一定的时间,假如审核不合格,需要修改设计方案,建议将这部分交给有审核经验的人。假如这部分准备进展情况不顺利,项目将无法启动,施工进度将大大耽误。